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A propos de
Ref.875367
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
163m2
Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison 2013 5 chambres avec piscine - 163 m² - Saint-Galmier Proximité Chamboeuf - DPE B
À vendre maison familiale de 163 m² avec piscine, située à Saint-Galmier, secteur calme en fond d'impasse, à proximité immédiate de Chamboeuf.
Construite en 2013, cette maison offre des prestations récentes, aucun travaux à prévoir et une excellente performance énergétique (DPE B / A).
Un espace de vie moderne et lumineux
Séjour de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à l'extérieur et à la terrasse
Maison fonctionnelle et parfaitement agencée
5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée :
1 Suite parentale avec terrasse privative
2 chambres + 1 bureau
Salle d'eau
WC séparé
Buanderie
Garage double avec portail électrique
À l'étage :
2 grandes chambres de plus de 20 m²
Salle d'eau
WC séparé
Toutes les chambres disposent de placards intégrés
Extérieurs et équipements
Terrain clos de 800 m²
Piscine sécurisée 8x4
Stationnement intérieur + extérieur
Portail motorisé
Confort & prestations
Plancher chauffant avec pompe à chaleur
Radiateurs électriques à l'étage
Double vitrage PVC + volets électriques
Fibre optique
Emplacement idéal
Commerces à 3 min à pied
Écoles maternelle et primaire à 5 min
Transports à 2 min à pied
Gare à 5 min
Autoroute à 10 min
Environnement calme, sans nuisance, cadre idéal pour une famille
Informations complémentaires
Surface : 163 m²
Année de construction : 2013
DPE : B / A
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098225)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Galmier
- Année de construction : 2013
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2Saint-Galmier
vente
419 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
