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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Chéron au prix de 353 720 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002606
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison Neuve à Saint-Chéron - 3 Chambres - Jardin - Parking
Découvrez cette maison individuelle, construite en 2025 RT 2012

- Une entrée avec accès à une salle d'eau et un WC
-Un coin cuisine à aménager ouvert sur la pièce de vie
-Un séjour lumineux

- 3 chambres à l'étage
- 1 salle de bain avec WC

- Maison neuve, prête à emménager sans travaux à prévoir sauf cuisine à installer selon vos préférences
- Jardin privatif
- Parking inclus pour garer facilement
- Située dans une résidence agréable, offrant un cadre de vie paisible.
- Confort optimal avec l'accès PMR.
- Chauffage individuel par pompe à chaleur

Idéalement située, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la naturz
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 62 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chéron
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 482.00€ et 651.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    353 720 €
    Maison 96m2 à Saint-Chéron
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    Maison 96m2 Saint-Chéron

    vente
    353 720 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Chéron (91530).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 62 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 353 720 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 529 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 482 € et 651 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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