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Ref.2002606
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison Neuve à Saint-Chéron - 3 Chambres - Jardin - Parking
Découvrez cette maison individuelle, construite en 2025 RT 2012
- Une entrée avec accès à une salle d'eau et un WC
-Un coin cuisine à aménager ouvert sur la pièce de vie
-Un séjour lumineux
- 3 chambres à l'étage
- 1 salle de bain avec WC
- Maison neuve, prête à emménager sans travaux à prévoir sauf cuisine à installer selon vos préférences
- Jardin privatif
- Parking inclus pour garer facilement
- Située dans une résidence agréable, offrant un cadre de vie paisible.
- Confort optimal avec l'accès PMR.
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
Idéalement située, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la naturz
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098253)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 62 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Chéron
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 16
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 529.00€ et 715.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2Saint-Chéron
vente
353 720 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
