Iad France - Emmanuelle Pautel vous propose : Bienvenue à Saint-Chéron, dans cette charmante maison individuelle de 160 m² utile, située dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon de 39,35 m² avec son poêle à bois central, véritable cOEur de la maison, donnant sur la terrasse de 50 m². La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée donnant sur un accès à une vaste buanderie et un garage.
Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une suite parental dotée de nombreux rangement et sa salle d'eau, ainsi qu'un w-c séparé.
A l'étage : un palier dessert 4 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec w-c.
Une terrasse de 50 m² exposée au sud s'ouvre sur un grand jardin de 623 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis à vis pour les beaux jours.

Construite en 2001, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'un poêle a bois et d'un DPE à C vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, un espace de vie sous la terrasse de 50 m² offre de belle possibilités d'aménagement divers.

L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

N'attendez plus pour découvrir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Chéron, un véritable havre de paix pour votre famille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pautel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851624072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242788)