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Ref.876924
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ? Nouveauté à Montrond-les-Bains - Coup de cOEur assuré !
Située sur la commune de Montrond-les-Bains, venez découvrir cette belle maison familiale de 147 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
? Une maison avec 4 chambres, un grand jardin et de beaux volumes... ça ne court pas les rues !
? Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par une belle entrée spacieuse,
? un salon / séjour lumineux de plus de 35 m²,
?une cuisine aménagée et équipée moderne,
?un bureau de 9.50 m²
?Une salle d'eau
?Un WC avec lave-mains
?Un cellier pratique avec accès au garage
? À l'étage :
?3 chambres spacieuses (de 13 à 17 m²) avec placards
?Une salle de bains
?Un WC
?des combles à finir d'emménager
? Accès facilité à l'étage grâce à un monte-escalier Stenna, un véritable atout pour le confort au quotidien.
? Confort et équipements :
?Fenêtres PVC double vitrage récentes
?Volets bois battants
?Chauffage électrique + poêle à granulés
?Terrasse exposée ouest avec banne électrique
? Extérieur :
?Implantée sur une parcelle de 1 348 m², entièrement clôturée et arborée, la maison dispose également :
?d'un portail automatisé
? Un environnement agréable, idéal pour une vie de famille.
? Classe énergie : D ?émissions de gaz : B
? Prix : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
Veuillez me contacter pour toutes informations ou pour visiter ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098300)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1348 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Montrond-les-Bains
- Année de construction : 1983
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2380.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 147m2Montrond-les-Bains
vente
320 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
