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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Levallois-Perret au prix de 243 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.755791
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
Iad France - David Monteiro vous propose : Levallois-Perret - 2 pièces 53 m² - Balcon - Résidence services seniors
À la lisière immédiate de Neuilly-sur-Seine, au sein de la résidence Les Hespérides - L'Orée de Neuilly, découvrez ce 2 pièces de 53 m² situé au 3e étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé en étoile, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et accès balcon, wc séparé et buanderie.
Un appartement fonctionnel, sans perte d'espace, pensé pour un quotidien confortable et serein.
Ici, tout est réuni pour allier indépendance et sécurité : accueil 7j / 7, services, restauration et espaces de vie favorisant le lien et la tranquillité d'esprit.
Environnement privilégié à moins de 5 minutes à pied : commerces, métro ligne 3, Parc de la Planchette, Ile de la Jatte, Neuilly et toutes commodités.
Cave incluse. Parking possible en supplément.
Une opportunité rare dans ce cadre recherché.
Conseiller disponible 7j / 7 pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1213.33€ par mois (soit 14560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098396)
* 229 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Levallois-Perret
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 14560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Levallois-Perret
vente
243 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Levallois-Perret (92300).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 243 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 229 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 14 560 € par an, soit environ 1 213 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.