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A propos de
Ref.201023
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2
92300 – LEVALLOIS-PERRET – RÉSIDENCE “LES HESPÉRIDES – L'ORÉE DE NEUILLY” – APPARTEMENT-60m2CLIMATISATION, BALCONS, CAVE & PARKING
''Vous recherchez l'alliance parfaite entre indépendance et sécurité ? Situé dans la prestigieuse résidence Hespérides L'Orée de Neuilly, cet appartement de 60m² offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre.
Profitez d'un cadre verdoyant et calme tout en bénéficiant de services haut de gamme : accueil 24h/24, restauration de qualité, salons de réception et environnement sécurisé. Un emplacement d'exception à Levallois pour une retraite sereine ou un investissement patrimonial de premier ordre.
L'appartement en étage élevé se distribue selon un plan en étoile:
Une entrée,
Un salon de 20.0m2, donnant accès à un balcon de 10.0m2
Une cuisine dinatoire séparée
Une grande chambre de 13m2 avec balcon
Un vaste dressing,
Une salle de douche
Une buanderie indépendante
WC séparé.
Une cave et un parking complètent le bien.
LE BIEN PEUT ETRE MIS EN LOCATION MEUBLEE STATUT LMNP
Résidence sécurisée avec un FORFAIT SERVICES qui garanti la sécurité, la tranquillité et facilite le quotidien!
Conciergerie, réception 24h/24 , restaurant sur place, salon, jardin, chambres d'hôtes, bibliothèque, salle de gymnastique, salle de projection de films , activités et maintien du lien social.
Transports:
- Anatole France Ligne 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Kaufman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832713135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 237 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Levallois-Perret
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 14400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Levallois-Perret
vente
250 000 €*
Publiée le 21/03/2026
RESEAU EFFICITY
