Iad France - Guy Bernard vous propose : Maison de village 100 m² - Centre historique des Arcs - Tout à pied

Au cOEur du centre historique des Arcs-sur-Argens, découvrez cette charmante maison de village de 100 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel :

- Au rez-de-chaussée, un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins : garage, atelier, bureau ou espace de rangement.
- Au 1er étage, vous profitez d'un agréable espace de vie lumineux comprenant le séjour et la cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Au 2ème étage, une belle suite parentale composée d'une chambre avec grand dressing et salle de douche privative.
- Au 3ème étage, une seconde chambre avec sa salle de douche et WC, idéale pour accueillir famille, enfants ou invités en toute indépendance.

Les plus du bien :
? Emplacement central, tout à pied
? Gare TGV / TER, bus et autoroute rapidement accessibles
? La mer à seulement 30 minutes
? Charme de l'ancien avec poutres apparentes
? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Cette maison réunit charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cOEur d'un village provençal recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098444)