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A propos de
Ref.869939
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Idéalement située dans un quartier pavillonaire, recherché et privilégié, à proximité de la gare de Gros-Noyer / Saint-Prix.
Venez vite découvrir cette charmante maison d'une superficie de 117 m² habitables construite sur un terrain de 294 m² arboré et végétalisé.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un celier / buanderie, un placard de rangement et un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Des combles aménagés avec rangements en sous pente sont présents au dernier niveau.
Garage attenant à la maison avec espace de stockage.
Agréable terrain arboré avec pelouse.
Pas de travaux à prévoir.
+
Salle de bains et salle d'eau refaites.
Cuisine aménagée et équipée en parfait état.
Ballon d'eau chaude sanitaire neuf.
Porte blindée et portail récent (2023).
+
Toiture isolée en très bon état, fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés à l'énergie solaire.
Les écoles (maternelle et élémentaire) sont à proximité.
Située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces.
La gare de Gros-Noyer / Saint-Prix (ligne H) est située à moins de 10 mn à pied.
L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098453)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 294 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ermont
- Année de construction : 1982
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Ermont
vente
470 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
