Iad France - Francis Qerimi vous propose : Superbe Appartement Duplex de 174 m² avec entrée indépendante - 3 Chambres - Hagen
Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, situé dans une charmante résidence de standing à Hagen. Construit en 2002 sur 3 niveaux, cet appartement offre un espace de vie généreux et des belles prestations, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et d'élégance.

À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses offrant des espaces de repos harmonieux. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de deux toilettes séparées pour un confort optimal.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les surfaces généreuses des pièces offrent un cadre de vie spacieux et agréable.

Cet appartement est conçu pour votre bien-être avec des équipements tels que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal.

Vous pourrez profiter d'une piscine privative pour vous détendre les jours ensoleillés et d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. De plus, un sous-sol de 60 m² est disponible pour un espace sportif et / ou detente. Ainsi que pour les mauvais jours d'une véranda équipé d'un jacuzzi.

L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement élégant et confortable à Hagen.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098466)