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A propos de
Ref.878968
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2
Iad France - Florian Lobry vous propose : ?Herzelle (59470) Semi plain-pied individuel - 122 m² - Parcelle + 1500 m² -
Située sur la commune d'Herzelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison semi plain-pied individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : plus de 1500 m²
? Rez-de-chaussée :
Entrée : 6,45 m²
Salon / séjour lumineux : 27 m²
Cuisine équipée équipée (avec électroménager) : 12 m²
Chambre : 9 m²
Salle de bain : 6,43 m² (double vasque, baignoire + douche)
Cellier : 4 m²
Garage : 15 m²
? À l'étage :
4 chambres allant de 8,72 m² à 13,54 m²
? Extérieurs :
Grand terrain arboré de plus de 1500 m², idéal pour profiter des beaux jours
Chauffage et production eau chaude
Radiateurs à inertie de février 2026.
Ballon d'eau chaude de 200L
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1536 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Herzeele
- Année de construction : 2004
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 123m2Herzeele
vente
275 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
