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CSF propose cette maison de 6 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 405 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878924
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Claire Pardo vous propose : Sublime maison familiale sur un terrain de 421 m² à Savigny-sur-Orge.

Cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, située proche d'un groupe scolaire, bus, commerces, est l'opportunité de vivre dans un cadre familiale, alliant confort et espace.
Entièrement rénovée, elle offre des prestations haut de gamme qui en font un bien rare sur le marché.

La maison se compose d'une entrée lumineuse en baies vitrées, un séjour-salon cuisine américaine et aménagée de 32 m² accès jardin, un WC, une grande chambre et un coin buanderie,
à l'étage un palier dessert une belle suite avec sa chambre, salle d'eau moderne et WC, 2 autres chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau et WC, une cave
La terrasse, exposée à l'ouest, et le jardin avec potager vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air.
De plus, le garage et les 2 places de parking offrent praticité et sécurité pour vos véhicules.
- Fenêtres double vitrage alu
- Volets Électrique
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Barbecue
- Potager
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et commodités. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098537)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 421 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    405 000 €
    Maison 116m2 à Savigny-sur-Orge
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    Maison 116m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    405 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 421 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 405 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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