Iad France - Myrna Asnar vous propose : Venez visiter cette belle maison située dans le secteur très apprécié de Clair Village, en face du groupement scolaire Les Gâtines, cette spacieuse maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée
Toilettes
Un triple séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m²
Garage
Deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant des espaces extérieurs agréables
Une terrasse de plain-pied ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille

1er étage :
5 chambres de tailles généreuses : 12,48 m², 11,11 m², 9,76 m², 10,35 m² et 10,57 m²
Une salle de bain avec toilettes
Une salle d'eau avec toilettes
Placards

Dernier étage :
Entièrement rénové et isolé
Une grande salle spacieuse et lumineuse de 37,24 m² (Carrez) et 63,8 m² au sol, offrant un espace de détente supplémentaire pour toute la famille.

Cette maison offre un cadre de vie familial idéal, avec ses espaces généreux, ses jardins et sa terrasse, ainsi que sa proximité immédiate avec les écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété adaptée aux besoins des familles modernes dans un quartier recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 279 et classe CLIMAT A indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 472. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057502)