Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez ce joli petit appartement situé dans une résidence calme et sécurisée.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 45 m²
- 6ème et dernier étage vue dégagée.
- Petit balcon.
- Résidence close et sécurisée
- Place de parking privative.

Agencement :
- Salon lumineux (15.5 m²).
- Cuisine équipée avec plaque induction, four et hotte (6.5 m²).
- Grande chambre (11 m²).
- Salle d'eau aménagée avec sèche serviette, cabine de douche et WC (4.6 m²).
- Placard d'entrée.

Confort et Sécurité :

- Chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs compris dans les charges.
- Résidence sécurisée avec portail et visiophone.
- Fibre, double vitrage PVC et VMC.

Un appartement agréable à vivre.
A 200m des commerces du pont vert.
Ecole maternelle et primaire à moins de 100m.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099592)