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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Mareuil-sur-Ourcq au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870706
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2

Iad France - Mégane Pasini vous propose : * Mareuil sur Ourcq * Beau potentiel * Gare à 5 minutes à pied - ligne P Paris Gare de l'EST * Commodités et commerces de proximité à pied (banque, boulangerie,. ) * Maison avec jardin clos * Garage * Rue calme et paisible *

Nichée sur la commune de Mareuil-sur-Ourcq, avec une charmante vue sur le canal.
Cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et convivial après travaux.

Vous trouverez au RDC une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour pouvant devenir une chambre ou un bureau, une cuisine séparée, un accès à l'extérieur de la maison.
Après quelques marches, un couloir vous donnera accès à un WC, une salle d'eau et un second accès terrasse et jardin.

Au premier étage, 3 chambres dont une avec terrasse et vue sur le jardin.

Au dernier étage, une grande pièce de 40 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond vous laissera libre cour à votre imagination... Atelier d'artiste, salle de jeux, chambre parentale... tout est possible !

Pour compléter ce bien, vous aurez également une cave voûtée, un petit espace grenier, des abris jardin et un garage.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel après des travaux de rénovation.
Envie d'en savoir plus ?
Il ne vous reste qu'à me contacter.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mareuil-sur-Ourcq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 900 €
    Maison de village 151m2 à Mareuil-sur-Ourcq
    En vente
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    Maison de village 151m2 Mareuil-sur-Ourcq

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mareuil-sur-Ourcq (60890).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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