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A propos de
Ref.870706
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2
Iad France - Mégane Pasini vous propose : * Mareuil sur Ourcq * Beau potentiel après rénovation * Gare à 5 minutes à pied - ligne P Paris Gare de l'EST * Commodités et commerces de proximité à pied (banque, boulangerie,. ) * Maison avec jardin clos * Garage * Rue calme et paisible *
Nichée sur la commune de Mareuil-sur-Ourcq, avec une charmante vue sur le canal.
Cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et convivial après travaux.
Vous trouverez au RDC une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour pouvant devenir une chambre ou un bureau, une cuisine séparée, un accès à l'extérieur de la maison.
Après quelques marches, un couloir vous donnera accès à un WC, une salle d'eau et un second accès terrasse et jardin.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec terrasse et vue sur le jardin.
Au dernier étage, une grande pièce de 40 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond vous laissera libre cour à votre imagination... Atelier d'artiste, salle de jeux, chambre parentale... tout est possible !
Pour compléter ce bien, vous aurez également une cave voûtée, un petit espace grenier, des abris jardin et un garage.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel après des travaux de rénovation.
Envie d'en savoir plus ?
Il ne vous reste qu'à me contacter.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099741)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 550 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mareuil-sur-Ourcq
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 151m2Mareuil-sur-Ourcq
vente
179 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
