Iad France - Mégane Pasini vous propose : * Mareuil sur Ourcq * Beau potentiel aprÚs rénovation * Gare à 5 minutes à pied ligne P Paris Gare de l'EST * Toutes les commodités et commerces de proximité à pied (banque, boulangerie,. ) * Maison avec jardin clos * Box pour le véhicule * Rue calme et paisible * Nichée sur la commune de Mareuil-sur-Ourcq, avec une charmante vue sur le canal. Cette maison saura vous séduire par son caractÚre et son potentiel laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et convivial aprÚs travaux. Vous trouverez au RDC une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement donnant un premier accÚs au jardin, une chambre / bureau, un couloir desservant WC séparés, une salle d'eau et un second accÚs au jardin / Terrasse. Au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse privative. Au dernier étage, 40 m² environ de combles aménagés permettant la création de 2 chambres supplémentaires éventuelles. Une cave et un petit espace grenier complÚte ce bien N'hésitez pas à venir visiter cette belle maison au beau potentiel. Envie d'en savoir plus ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suiteCe bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32752305)