Iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T5 NEUF 97 m² environ À CANCALE - PROCHE MER

Cancale - Côte d'Émeraude
Vous recherchez un bien rare en bord de mer ?

Découvrez ce superbe appartement T5 neuf de 97 m² environ, au sein d'une résidence intimiste idéalement située à 5 minutes à pied du centre et du littoral.

Les atouts du bien :
T5 disponible dans la résidence
Surface généreuse de + 97 m² environ
Exposition Sud / Ouest ? luminosité optimale toute la journée ()
Grande pièce de vie avec baies vitrées
Balcon / terrasse pour profiter de l'extérieur
4 chambres (idéal famille ou résidence secondaire)
stationnements inclus
Résidence à taille humaine (seulement 6 logements)

Prestations de qualité :
Construction récente norme RE2020
Matériaux haut de gamme et finitions soignées ()
Performance énergétique optimisée

Un cadre de vie exceptionnel :
Situé dans l'une des stations les plus prisées de Bretagne, Cancale offre un cadre unique entre mer et nature, face à la baie du Mont-Saint-Michel.
Commerces, marché, restaurants et port accessibles à pied
Accès rapide Saint-Malo / Rennes / Paris

Livraison prévue : 2026
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

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Bien très rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33099756)