Iad France - Franck Carton vous propose : Cette magnifique maison individuelle de 140 m² exposée plein SUD comprenant 4 chambres avec dressing. Une belle entrée avec vestiaire vous ouvre l'accès au salon / séjour double avec cheminée à insert et bénéficiant d'une double exposition. La cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire est en accès direct avec la deuxième terrasse par le biais d'une baie vitrée. Un cellier est disponible en arrière cuisine. Pour compléter le tout au rdc un wc indépendant et une chambre avec salle d'eau offrant ainsi une VIE DE PLAIN PIED.
A l'étage un palier distribuant 3 chambres toutes avec DRESSING dont une de 18 m². Un wc séparé et une salle de bain confortable.
Le tout sur une parcelle de terrain clos de 934 m². LES + : DPE C, Isolation extérieur 2026, adoucisseur d'eau, deux terrasses. Pas de travaux à prévoir. À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099721)