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Ref.875606

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Maison de Plain-Pied rénovée -Corneilla del Vercol- 3 Chambres - Panneaux solaire - Garage

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied en trois faces, idéalement située à Corneilla-del-Vercol, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2004 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Les trois chambres toutes équipée de la climatisation réversible et de rangements, offrent une ambiance pratique et cosy.
Une salle de bain composé d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé complètent cet intérieur fonctionnel et harmonieux.

À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin et la terrasse de 20 m² avec sa pergola, véritable atout de la maison. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et se détendre en toute tranquillité.

Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : poêle à granule, fibre optique, climatisation réversible dans toute les pièces, vmc à double flux, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et huit panneaux solaires.

Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

Cette maison aux prestations soignées et à l'agencement optimisé représente une opportunité rare. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 400 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Corneilla-del-Vercol
  • Année de construction : 2004
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 341.00€ et 461.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
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    vente
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    Publiée le 22/04/2026

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