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Ref.2017216
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Un véritable coin de paradis au bord de la rivière à Saint-Médard-de-Guizières.
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Saint-Médard-de-Guizières, venez découvrir cette maison à ossature bois pleine de potentiel, nichée dans un environnement rare et privilégié.
Ici, le cadre de vie est tout simplement unique...
Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres chaque matin avec une vue apaisante sur la rivière, profiter du calme environnant, pêcher directement depuis votre jardin ou encore partir en paddle pour une balade au fil de l'eau... Un véritable havre de paix, où la nature s'invite chez vous.
Cette maison à restaurer vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel.
Elle se compose :
oAu rez-de-chaussée : une véranda baignée de lumière, une pièce de vie et un garage
oÀ l'étage : trois chambres et une salle de bain
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.
Saint Medard de Guizieres, proche Coutras, avec sa gare, ses commerces et son accès rapide à l'A89.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099820)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Médard-de-Guizières
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 80m2Saint-Médard-de-Guizières
vente
79 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
