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Ref.879272

Maison de village
12 pièce(s)
7 chambre(s)
296m2

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Grande maison familiale de 300 m² avec double logement, garages et dépendances.

Vous recherchez un bien spacieux offrant de multiples possibilités (grande famille, projet locatif, activité indépendante, regroupement familial...) ?
Cette propriété de 300 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses dépendances.

Premier logement - Volumes et luminosité

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux :
Grande pièce de vie avec salon & séjour baignés de lumière
Cuisine équipée et aménagée
Trois chambres
Salle d'eau

À l'étage :

Spacieuse suite parentale
Salle de bain privative
Dressing
Un espace nuit parfaitement indépendant, idéal pour préserver l'intimité des parents.

Second logement - Idéal famille ou location

Entièrement fonctionnel et indépendant, ce second espace propose :

Grande pièce de vie conviviale
Cuisine équipée et aménagée
3 chambres
Salle de bain
Parfait pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel à domicile.

Extérieurs & dépendances

La propriété bénéficie d'équipements rares et recherchés :
Plusieurs garages
Grande cour fermée, sécurisée pour enfants et animaux
Portail électrique
Atelier de bricolage, idéal pour les amateurs ou les professionnels

Confort & équipements récents

Maison entretenue avec soin, offrant des prestations modernes :

Chaudière à granulés récente (économique et écologique)
Fenêtres récentes en double vitrage
Porte d'entrée récente
Volets électriques

Un bien aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel.
À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 12
  • Chambre(s) : 7
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1242 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Obenheim
  • Année de construction : 1975
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3910.00€ et 5290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    529 000 €
    Maison de village 296m2 à Obenheim
    En vente
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    Maison de village 296m2Obenheim

    vente
    529 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

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