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Ref.2761
Appartement
1 pièce(s)
11m2
Situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris, sur la très dynamique rue du Faubourg Saint-Denis, ce studio de 11,17 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Nichée au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien au charme typiquement parisien, cette opportunité rare profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité, un véritable atout en plein centre de la capitale.
L'appartement est entièrement à rafraîchir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il constitue un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à optimiser, que ce soit pour de la location meublée ou un investissement patrimonial.
Un bien à fort potentiel dans un quartier vivant et prisé. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 112 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 10eme Arrondissement
- Année de construction : 1900
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 475€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
328
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 11m2Paris 10eme Arrondissement
vente
120 000 €*
Publiée le 21/04/2026
GUY HOQUET L' IMMOBILIER
