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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à L'Isle-d'Abeau au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209488
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
- 38080 L'ISLE D'ABEAU maison T3 de plain-pied avec garage, quartier calme dans une résidence sécurisée -
Bénédicte MESSY et EFFICITY vous proposent cette agréable maison de plain-pied de 70m2 mitoyenne des deux côtés située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine lumineuse séparée et meublée avec plaque de cuisson et hotte aspirante , une pièce de vie conviviale de 24m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, de deux chambres équipées chacune de placards aménagés d'une salle de bain et de toilettes séparées.
A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin privatif de 118m2 avec une terrasse de 8m2 sans vis à vis, idéal pour se détendre.
Un garage complète ce bien fonctionnel parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison est pourvue de fenêtres double vitrage et de volets roulants, chauffage électrique et ballon pour l'eau chaude sanitaire. L'eau froide est inclue dans les charges de copropriété.
Cette copropriété fermée et bien entretenue comporte une piscine sécurisée parfaite pour profiter durant les mois d'été.
Son emplacement dans un environnement calme et verdoyant, la proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et grands axes de transports en font un bien pratique et facile à vivre !
Pour programmer une visite ou pour plus de renseignements contactez Bénédicte MESSY 06 88 08 32 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 216 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 213 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-d'Abeau
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1630 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 69m2L'Isle-d'Abeau
vente
225 000 €*
Publiée le 21/04/2026
RESEAU EFFICITY
