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Ref.196215

Appartement

1 pièce(s)

1 chambre(s)

24m²

LYON 1 –PLACE LOUIS CHAZETTE – STUDIO –IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT- EXCLUSIVITE

Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce studio, de 23,5 m², refait à neuf, situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur et sécurisée.

Ce joli studio offre une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.

Chauffage individuel électrique.

Commerces et transports à proximité.

Charges mensuelles : environ 50 €
Taxe foncière : 400 €

Cet appartement est actuellement loué et pourra être libéré début juillet 2026 ou vendu loué.
Rentabilité nette : 4.48 %

Nb de lots : 15

Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92

Prix de vente : 199 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 1

Chambre(s) : 1

Chauffage : individuel électrique radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Ascenseur : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Lyon 1er Arrondissement

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 15

Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

140
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

40
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

40
kg CO2/m².an

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Appartement 24m² à Lyon 1er Arrondissement

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