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CSF propose cette maison de 6 pièces à Thiais au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210730 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
Maison familiale de 141 m², 4 chambres, Séjour de 50 m², Terrain de 428 m², Jardin sans vis-à-vis, Quartier Green Valley
Alain LERFEL, consultant immobilier chez effiCity, vous propose cette maison familiale de 141 m² implantée sur un terrain de 428 m², située dans le quartier recherché Green Valley, à proximité de Thiais Village, des écoles, des commerces et des transports.
Pensée pour la vie de famille, cette maison offre 4 chambres, un vaste séjour traversant de 50 m² avec cheminée, un jardin sans vis-à-vis, un garage fermé de 19 m² et deux places de stationnement extérieures.
Au rez-de-chaussée :
- Double séjour traversant de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin
- Cuisine indépendante de 12 m²
- Une chambre de plain-pied
- WC indépendant
À l'étage :
- 3 chambres avec surfaces au sol confortables (11, 14 et 18 m²)
- Dressing et espace complémentaire
- Salle de bains avec WC
À l'extérieur :
- Terrain de 428 m²
-Jardin privatif clos avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille, sans vis-à-vis
- Garage fermé de 19 m²
-Deux places de stationnement extérieures
- Environnement pavillonnaire calme et recherché
Transports et environnement :
- Bus 282, 183, 185, 382 et N71 à proximité
- TVM à moins de 700 m, offrant un accès rapide à la ligne 14 du métro
- Aéroport d'Orly à moins de 10 minutes en voiture
- Écoles, de la maternelle au lycée, à environ 850 mètres
Avec ses 141 m² habitables, ses 4 chambres, son vaste séjour de 50 m², son terrain de 428 m², son jardin sans vis-à-vis et son emplacement privilégié dans le quartier Green Valley, cette maison réunit les principaux critères recherchés par une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 428 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thiais
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2027
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2420.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 141m2 Thiais
vente
495 000 €*
Publiée le 21/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Thiais (94320).
Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 428 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 310 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.