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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Coursac au prix de 287 550 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208570

Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
172m2

24430 COURSAC - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 7 - 172 M²
Cette maison lumineuse avec sous-sol total est édifiée sur un terrain de 2 500 m². Elle se situe à sept minutes de Périgueux et à deux minutes de Créavallée.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée d'environ 60 m² avec un insert bois, donnant sur une grande terrasse de 130 m² avec vue sur la campagne, de quatre chambres de bonne taille, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le sous-sol est en parti aménagé actuellement avec une suite parentale d'environ 20 m² (chambre, salle d'eau et WC), mais les possibilités d'aménagement sont multiples que vous soyez une grande famille, un artisan en quête de stockage, une profession libérale souhaitant créer un cabinet avec accès privé, avec les 117 m² de sous sol.

La maison est complétée d'un grand jardin entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone, et allée goudronnée.

Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Coursac, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine CAMPO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°999688435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2500 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coursac
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1557.00€ et 2107.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    287 550 €
    Maison de ville 172m2 à Coursac
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    Maison de ville 172m2 Coursac

    vente
    287 550 €*
    Publiée le 21/04/2026

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