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Ref.tm210-1-7836
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
A MELUN Nord, rue Patton, TROIS MOULINS HABITAT vend un appartement F2 de 46,15 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence de 4 étages.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine fermée, un séjour avec accès à une loggia, un wc séparé et une chambre avec une salle de douche.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol au prix de 2 500 €.
Copropriété de 62 lots principaux - Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire 2 575€ (Réduits).
Taxe Foncière : 1 090 €
Charges de copropriété : 361 € / Trimestre (Eau Froide contrat Vmc, entretien parties communes, assurances, Syndic....)
CLASSE ENERGIE : D
Estimation du coût annuel des Energies : 740 € à 1 060 € (tarifs au 01.01.23)
Prix de vente tout public : 115 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi sur rendez-vous au 01 64 14 57 81.
A l'issue des visites, les offres d'achat sont à déposer par email à ventes.tmh@polylogis.fr ou à l'accueil du siège social (Trois Moulins Habitat 60 Rue des Meuniers - 77950 Rubelles) aux heures d'ouverture et contre récépissé, au plus tard le 21/05/2026 .
Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Melun
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Melun
vente
115 380 €*
Publiée le 20/04/2026
TROIS MOULINS HABITAT
