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A propos de
Ref.212744
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
JONAGE - Quartier résidentiel - MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE - 5 PIECES - 106 m² - VERANDA - GRAND TERRAIN 1069m²
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?
Guillaume RUIZ et effiCity sont heureux de vous présenter cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située en fond d'impasse dans un secteur calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle offre une surface habitable de 106 m², avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 43 m² avec cuisine équipée ouverte. Vous avez accès directement par le salon, à la belle véranda et la terrasse exposée plein sud parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres, dont une indépendante avec salle de bains
1 bureau (télétravail, chambre enfant ou d'appoint)
1 salle d'eau moderne et fonctionnelle
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et piscinable, parfait pour les enfants, les repas en famille ou un projet de piscine.
Côté confort :
Isolation par l'extérieur
Fenêtres PVC avec volets électriques
Véranda
Carport
Grand terrain au calme et sans vis à vis
aucun travaux
Cette maison est située à proximité des commodités:
Ecoles
Transports en commun: Bus arrêt Pradel, tramway
Grands axes routiers
Supermarché et commerces
Complexes sportifs
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Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1069 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Jonage
- Année de construction : 1971
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 60€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 106m2Jonage
vente
499 000 €*
Publiée le 18/04/2026
RESEAU EFFICITY
