84310 MORIÈRES-LÈS-AVIGNON - MAISON PLAIN-PIED 180 M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - DÉPENDANCE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 800 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 180 m². Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa configuration en L, à la fois esthétique et fonctionnelle, sa piscine avec jacuzzi, son très grand garage, ses espaces extérieurs variés et son studio indépendant.

Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose une organisation fluide et agréable, avec une vraie séparation des espaces et une ouverture naturelle vers l'extérieur.

L'entrée distribue deux espaces distincts. D'un côté, les pièces de vie et la suite parentale : un salon de 30 m² avec cheminée insert, chaleureux et convivial avec son parquet, prolongé par une cuisine ouverte et son espace repas de 40 m². L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un accès à un patio. Une buanderie et des WC complètent cet espace.
De l'autre côté, une aile nuit orientée Ouest accueille trois chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant et des rangements, complètent cette partie, idéale pour enfants ou invités.

Une dépendance de 20 m² avec compteurs séparés permet d'envisager un espace indépendant, un bureau ou un projet locatif selon vos besoins.

Les prestations : deux pompes à chaleur réversibles, chauffe-eau récent, volets roulants électriques, baies aluminium... La maison est très bien entretenue et prête à vivre.

L'extérieur propose plusieurs espaces distincts. Une piscine carrelée 9x4 m avec jacuzzi, un forage, une terrasse couverte exposée plein sud, abritée et agréable pour les repas d'été, une terrasse bois en bord de piscine, un espace plus intimiste, devant les chambres, autour de l'olivier, apporte un coin de calme supplémentaire. Enfin, une terrasse aménagée au-dessus du garage propose une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Le terrain d'environ 800 m², s'accompagne d'un double garage permettant de stationner deux véhicules, moto, vélo… un vrai confort au quotidien !

Découvrez cette maison de plain-pied en fond d'impasse, à l'abri des regards, offrant une organisation qui crée naturellement des espaces de vie harmonieux, entre convivialité et intimité, toujours ouverts sur l'extérieur. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, pensé pour conjuguer vie de famille et moments de calme.

Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.
Prix de vente : 522 900 € (honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
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