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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Morières-lès-Avignon au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030551 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2
Iad France - Issam Hamdi vous propose : Maison traditionnelle 123 m² de plein pied sur un terrain de 2 298 m² - Dépendance de 50 m² - Fort potentiel - Morières-lès-Avignon
Située à Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaires, maternelles), stades et parcs, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation avec belle valorisation.
La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation qui restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.
Elle se compose de :
* 4 chambres, dont une suite parentale
* Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
* 2 toilettes séparées
* Possibilité d'aménager les combles
Pour votre confort, un poêle à bois, toutes les menuiseries en pvc et doubles vitrages, la climatisation dans toutes les chambres, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne.
La maison est quasi entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée plein Sud, donnant sur un terrain de 2 298 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain n'est actuellement pas clôturé.
Un forage est également présent sur la propriété (à réparer).
Atout supplémentaire : une dépendance attenante d'environ 50 m² (Travaux a prévoir), équipée d'une cuisine neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) et climatisée.
Cet espace peut facilement être utilisé comme logement indépendant, location, bureau professionnel ou espace pour recevoir.
DPE : C - GES : C
Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation.
A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839297)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2298 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morières-lès-Avignon
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 173m2 Morières-lès-Avignon
vente
370 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morières-lès-Avignon (84310).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 2298 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.