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A propos de
Ref.1887928
Maison en pierre
7 pièce(s)
4 chambre(s)
182m2
Iad France - Patricia Mendes vous propose : Maison en pierre 180 m² - 4 chambres - Dépendance - Nord Agen
À 5min du centre ville d'Agen, sur la commune de Foulayronnes, découvrez cette belle maison en pierre de plus de 180 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 6 500 m².
Un cadre verdoyant, du volume et du potentiel.
Intérieur :
Grand séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine
Suite parentale en rez-de-chaussée
Buanderie
2 WC
À l'étage : 3 chambres spacieuses + 1 salle de bain
Extérieur :
Terrain plat et piscinable
Environnement calme
Vue dégagée campagne
Dépendance (environ 40 m² à rafraîchir)
Idéal studio indépendant, gîte, atelier ou activité professionnelle
Confort :
Pompe à chaleur Air / Eau
Cheminée
Maison saine et entretenue
Un bien rare, combinant charme de la pierre, espace et potentiel d'évolution, à proximité immédiate d'Agen.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31750809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 6540 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Foulayronnes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 182m2Foulayronnes
vente
298 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
