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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Enghien-les-Bains au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039645
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement traversant de 3 pièces et 82 m² situé à Enghien Les Bains.
Résidence sécurisée de standing, arborée, calme et bien entretenue.
L'appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages est très lumineux.
Il est composé comme suit :
Une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un grand salon exposé sud avec balcon filant, un couloir avec de grands placards de rangements, un WC séparé, 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon) et une salle d'eau.
L'agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse.
Complètent ce bien :
Deux caves dont une très grande (avec fenêtre, électricité et point d'eau)
Un box
Une place de stationnement sur parking extérieur
Belle luminosité tout au long de la journée !
Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920903)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Enghien-les-Bains
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 133
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Enghien-les-Bains
vente
380 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
