Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Studio avec varangue - Investissement locatif - Bellepierre

Studio au sein de la résidence Le Bougainvillier, ce studio en rez-de-chaussée se trouve dans un secteur recherché de Saint-Denis.

L'appartement développe une surface habitable de 23,71 m². Il se compose d'un séjour de 14,80 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une varangue d'environ 8 m² vient compléter le bien et apporte un réel confort supplémentaire.
Une place de parking est incluse.

La résidence a été construite en 2005 et est bien entretenue.
Le bien est actuellement loué jusqu'à juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Taxe foncière : 592 €
Nombre de lots : 2 lots

Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.75€ par mois (soit 621 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683445)