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A propos de
Ref.2007507
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Patricia Mendes vous propose : Appartement T4 - 122 m² - 3 chambres - Hyper centre - Agen
Situé en plein cOEur d' Agen, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² en duplex
Au 2eme et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de colocation.
L'appartement :
Grand séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
3 chambres
Salle d'eau avec baignoire et douche
WC séparé
Les atouts :
122 m² habitables
Dernier étage
Traversant
Calme et lumineux
Chauffage gaz naturel
Tout-à-l'égout
Localisation
Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate :
Parking gravier gratuit a 2min
Commerces
Écoles
Transports
Services du quotidien
Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32685075)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Agen
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 396€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 122m2Agen
vente
129 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
