Iad France - Julien Bataille vous propose : Béziers secteur polygone à deux pas du coeur de ville, appartement T2 de 50 m² de 2013 avec grande terrasse 40 m², ascenseur et place de parking sécurisé.

Situé en plein cOEur d'un quartier dynamique et recherché, à seulement 3 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50 m², en excellent état général.

Ses atouts :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 40 m².
- Une chambre spacieuse avec placard intégré.
- Une salle d'eau moderne et spacieuse.
- Un stationnement privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.
- Accès au Polygone par une passerelle
- Terrasse sans nuisance de la route, du polygone ni des trains.

Produit rare sur le marché avec un tel emplacement et une si grande terrasse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753314)