- 3
- 86
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Chevilly-Larue au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015590
Maison de ville
7 pièce(s)
205m2
Iad France - Sandrine Torlone vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE : 2 MAISONS + DÉPENDANCE - QUARTIER BRETAGNE
Idéalement situé au calme, au cOEur du Quartier Bretagne, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 371 m² offre plusieurs possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix habitation / activité professionnelle.
MAISON 1
L'agencement de cette première habitation s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage de 30 m².
LA DÉPENDANCE
Située à l'arrière de la première maison, cette dépendance de 25 m² constitue un espace indépendant composé d'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau indépendant (profession libérale), un atelier ou une chambre d'amis, permettant de profiter d'un espace totalement autonome sur cour.
MAISON 2
Elle propose une configuration de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau. L'ensemble repose sur un sous-sol.
Ce bien dispose d'un jardin intérieur situé à l'arrière des habitations. Des compteurs électriques distincts équipent déjà chaque maison, simplifiant ainsi une éventuelle mise en location ou un partage familial.
Côté transports, cet emplacement est stratégique : vous vous situez à seulement 500 m de la station Bretagne du Tramway T7 et à 14 minutes à pied (1 km) de la station de métro Chevilly-Larue (Ligne 14), permettant de rejoindre rapidement le cOEur de Paris.
Une rénovation globale est à prévoir pour valoriser tous les atouts de cet ensemble.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753340)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 371 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chevilly-Larue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 205m2 Chevilly-Larue
vente
445 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chevilly-Larue (94550).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 371 m².
Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.