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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Thor au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041517
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Séverine Borg vous propose : Charmante maison à Le Thor - Idéal pour une vie paisible et conviviale - ancien Garde-barrière rénové
Découvrez cette superbe maison de 4 pièces avec 3 chambres située à Le Thor, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du charme provençal. Construite en 1900, cette maison a su traverser le temps et se distingue par son cachet et son allure typique de la région.
La maison s'étend sur une surface de 74 m² et est implantée sur un terrain de 493 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux de 12 m², une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, une salle d'eau équipée d'une douche, wc et un coin buanderie et une chambre en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressings, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison.
L'orientation sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la présence d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux.
La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Les équipements de confort tels que le câble, la climatisation réversible, poêle à granulés assurent un confort optimal au quotidien.
Profitez également d'une cave voutée de 11 m² pour du rangement supplémentaire et de deux abris dans le jardin pour stocker le matériel.
Prestations : Fenêtres double vitrage, volets bois, moustiquaires, toiture neuve, isolation murs et plafonds, gouttières, forage dans le jardin.
Cette belle maison à Le Thor est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou provençal !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921112)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 493 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Thor
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 74m2 Le Thor
vente
299 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Thor (84250).
Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 493 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 400 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.