Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Manoir de caractère du XVIIe siècle - Aux portes d'Arras

À seulement 15 minutes de la gare et du centre-ville d'Arras, découvrez ce superbe manoir de 1665, niché au cOEur d'un parc clos, arboré et calme.

Caractéristiques principales
oEnviron 495 m² habitables
oPropriété de charme, authentique et lumineuse
oEnvironnement paisible et verdoyant
oBien rare chargé d'histoire

Espaces de vie
oHall d'entrée spacieux
oBureau
oSalle de billard
oSalon d'été & salon d'hiver
oSalle à manger
oCuisine avec arrière-cuisine
oCellier & lingerie

Espace nuit
o5 chambres
o2 salles de bain
o2 salles d'eau
oGreniers aménageables (fort potentiel)

Dépendances & extérieurs
oParc clos avec arbres remarquables
oChapelle du XVIIe siècle
oDépendances à rénover

Potentiel & projets
oCréation d'un espace bien-être (SPA, sauna)
oPiscine possible
oAppartement indépendant d'environ 60 m²
oProjet de réception ou événementiel envisageable (fort potentiel)

Informations complémentaires
oSitué en zone CUA (bus)
oEnvironnement calme et privilégié

Avis du conseiller

Un bien d'exception, idéal pour une résidence de prestige, offrant cachet,
volume et nombreuses possibilités d'exploitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941488)