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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Sainte-Marie-de-Ré au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1885462
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Ludovic Folie vous propose : Charmante Maison de Bourg à Sainte-Marie-de-Ré
Située au cOEur du village, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible et agréable sur l'île de Ré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilette séparé, d'un salon donnant sur un patio de 35 m² environ.
À l'étage vous trouverez trois chambres dont une mansardée, une salle d'eau et un toilette séparé.
Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Profitez de la proximité des commerces et des plages tout en vivant dans un quartier calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sur l'une des îles les plus prisées de France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Folie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33082734)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 96 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-de-Ré
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    525 000 €
    Maison de village 90m2 à Sainte-Marie-de-Ré
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    Maison de village 90m2 Sainte-Marie-de-Ré

    vente
    525 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-de-Ré (17740).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 96 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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