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A propos de
Ref.856039
Propriété
5 pièce(s)
8 chambre(s)
381m2
Iad France - Bryan Merlo vous propose : ? Propriété d'Exception à Saint-Pierre - Vue Mer & Montagne - Rentabilité Immédiate ?
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de prestige située à Saint-Pierre, offrant un cadre de vie unique entre luxe, confort et opportunité d'investissement. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 381 m² habitables sur un terrain de 2000 m², avec une vue exceptionnelle sur Saint-Pierre, Saint-Louis, l'Étang-Salé, l'océan et les montagnes.
? Une Maison sur 2 Niveaux - Idéale pour Habiter et Investir
La maison est intelligemment répartie sur 2 étages :
? Rez-de-chaussée actuellement loué : 1 400 € / mois
-> Revenu locatif immédiat et sécurisé
? Étage principal libre
-> Parfait pour résidence principale ou projet locatif complémentaire
Une configuration idéale pour vivre sur place tout en générant des revenus, ou pour un investissement global.
? Des Prestations Haut de Gamme
8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings
4 salles de bain + 2 salles d'eau
2 cuisines équipées
2 salons, 2 salles à manger
1 bureau
Grands volumes lumineux et finitions modernes
? Extérieurs & Vue Exceptionnelle
Terrasse et balcon pour profiter pleinement du cadre
Vue mer et montagne panoramique
Exposition Est / Ouest pour une luminosité optimale toute la journée
Environnement calme et privilégié
? Fort Potentiel Locatif
Loyer actuel : 1 400 € / mois
Possibilité de développer de la location saisonnière (Airbnb)
Idéal pour investissement mixte (résidence + rendement)
? Emplacement Recherché
Située à Saint-Pierre, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, tout en offrant calme et intimité.
? Une Opportunité Rare
Ce bien combine standing, vue exceptionnelle et rentabilité immédiate, un produit rare sur le marché réunionnais.
? Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083406)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Pierre
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 381m2Saint-Pierre
vente
955 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
