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CSF propose ce villa de 4 pièces à Claira au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871525
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CLAIRA
Magnifique Villa traditionnelle T5 de 101 m² habitable sur une parcelle de 220 m² en 2 faces sans garage, double vitrage, climatisation réversible, piscinable, quartier calme.
Se composant d'un salon indépendant de 25 m² et d'une cuisine indépendante de 9,50 m², une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC.
À l'étage, nous trouvons 3 chambres 11 m² , 11,50 m² et 13 m² et une salle d'eau de 6,50 m² et unWC indépendant.
Côté jardin on retrouve une grande véranda de 27 m²
Taxe foncière : 1041e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Claira et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Claira
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 101m2Claira
vente
219 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
