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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pierrefitte-sur-Seine au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2061253

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

Iad France - Myriam Matalla (07 68 08 73 30) vous propose : Appartement 2 pièces récent avec box - Pierrefitte-sur-Seine
Situé dans une résidence de 2024, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² environ, au 2 ? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un placard à l'entrée vient compléter les espaces de rangement.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un box fermé, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. La résidence dispose également d'un vaste local à vélos sécurisé.
Côté transports, l'appartement est idéalement situé à environ 15 minutes à pied de la gare Pierrefitte - Stains (RER D), et à proximité immédiate du Tramway Pierrefitte - Stains (T11).
Un bien récent, fonctionnel et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.17 € par mois (soit 1562.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Matalla EI (ID 91984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33083709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefitte-sur-Seine
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1562 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 391.00€ et 529.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Appartement 42m2 à Pierrefitte-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 42m2Pierrefitte-sur-Seine

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

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