Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Saint Denis - Résidence Récente avec AscenseurDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 63,54 m² situé dans la commune prisée de Pierrefitte-sur-Seine, dans une résidence de standing construite en 2012. Cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour / cuisine de 24,9 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, chacune avec leur propre ambiance et surface généreuse (12,28 m² et 9,57 m²), offrent un espace de repos relaxant. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un coin de verdure paisible en plein air. La résidence sécurisée propose un ensemble de commodités pour un confort optimal : ascenseur, digicode, interphone, accès PMR, fibre optique, chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage au sol. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable petit bijou à découvrir sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès à présent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.54€ par mois (soit 3882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043479)