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A propos de
Ref.873224
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Iad France - Richard POISSON vous propose : Situé sur la commune de Neuilly-sur-Marne, à proximité des écoles, des commerces, de la gare du Chenay GAGNY, cette maison de 200 m² sera vous séduire par sa qualité de prestation et matériaux.
Elle se compose : une entrée avec placard, un grand et spacieux salon / séjour traversant et ouvert sur une cuisine aménagée et équipé, l'ensemble donnant sur une terrasse et une véranda. Une salle de bain, un WC séparée et trois chambres dont une suite parentalsont sur le même niveau.
Au Rez-de-jardin, nous avons un appartement avec séjour / cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparée, une buanderie.
Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 495 m².
N'attendez plus pour faire une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083737)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 495 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Neuilly-sur-Marne
- Année de construction : 1983
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 200m2Neuilly-sur-Marne
vente
510 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
