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A propos de
Ref.872720
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Claire Del Din vous propose : * QUARTIER CLEMENCEAU * 3 CHAMBRES - 4 possible + 1 BUREAU * JARDIN * GARAGE * AU CALME D'UNE IMPASSE *
Dans le quartier très recherché de l'Avenue Clemenceau à Meaux, à 2 pas désétablissements Sainte Marie et Ste Geneviève, accès facile à la GARE (Ligne P - Paris-Est en 25 minutes) et à l'hôpital, maison mitoyenne, comprenant :
- en rez-de-chaussée 1 entrée, salon-séjour LUMINEUX, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
- en rez de jardin, 1 chambre et 1 bureau, 1 pièce pouvant être aménagée en 4e chambre, 1 salle d'eau avec WC-buanderie, 1 grand garage.
- un jardin au calme avec mirabellier, pommier, framboisiers. et 1 puits.
* LES PLUS * : emplacement idéal, au calme d'une impasse - un confort pratique : volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, chaudière à condensation Frisquet... - possibilité d'avoir 4 chambres et 2 salles d'eau.
* MON AVIS * : Si bien PLACEE ! Ajoutez votre touche de modernité et faites-en la maison dont vous rêvez. Cette maison mérite le détour !
Envie de la découvrir ? Appelez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083753)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 315 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Meaux
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 122m2Meaux
vente
325 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
