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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Meaux au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872720
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Claire Del Din vous propose : * QUARTIER CLEMENCEAU * 3 CHAMBRES - 4 possible + 1 BUREAU * JARDIN * GARAGE * AU CALME D'UNE IMPASSE *

Dans le quartier très recherché de l'Avenue Clemenceau à Meaux, à 2 pas désétablissements Sainte Marie et Ste Geneviève, accès facile à la GARE (Ligne P - Paris-Est en 25 minutes) et à l'hôpital, maison mitoyenne, comprenant :
- en rez-de-chaussée 1 entrée, salon-séjour LUMINEUX, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC.
- en rez de jardin, 1 chambre et 1 bureau, 1 pièce pouvant être aménagée en 4e chambre, 1 salle d'eau avec WC-buanderie, 1 grand garage.
- un jardin au calme avec mirabellier, pommier, framboisiers. et 1 puits.

* LES PLUS * : emplacement idéal, au calme d'une impasse - un confort pratique : volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, chaudière à condensation Frisquet... - possibilité d'avoir 4 chambres et 2 salles d'eau.

* MON AVIS * : Si bien PLACEE ! Ajoutez votre touche de modernité et faites-en la maison dont vous rêvez. Cette maison mérite le détour !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083753)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 315 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meaux
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 122m2 à Meaux
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    Maison 122m2 Meaux

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meaux (77100).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 315 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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