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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-la-Guyard au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874008
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
Iad France - Cécile Luchier vous propose : Située dans un environnement agréable à Villeneuve-la-Guyard, découvrez cette belle maison de 103 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 417 m².
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et un second WC, idéal pour une famille.
Des prestations confortables :
Maison bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur récente (3 ans), double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Un extérieur pratique :
Le terrain vous offre également un chalet, parfait pour le rangement de votre mobilier ou de vos outils de jardin.
Le + : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083816)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-la-Guyard
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Villeneuve-la-Guyard
vente
179 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-la-Guyard (89340).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 417 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.