Iad France - Gino Boccara vous propose : * Grande maison familiale de qualité - Volumes exceptionnels - Fort potentiel *

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 220 m² habitables avec sous-sol total de 110 m² offre des prestations de qualité et des volumes particulièrement généreux, idéals pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 61 m² avec un accès direct à la terrasse plein sud de 50 m², une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre aménagée en bibliothèque et un wc séparé.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing de 6 m² et salle d'eau équipée avec wc.
Vous y trouverez également une grande salle de bain de plus de 12 m² avec baignoire balnéo, une buanderie avec un vide-linge intégré reliant directement l'étage au sous-sol et un wc séparé.

Au sous-sol total (110 m²) :
Un vaste espace fonctionnel idéal pour du rangement pour la création d'une à deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en espaces de travail, de sport ou de jeux et un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Extérieurs :
La propriété dispose également de 5 places de stationnement extérieures privées, un véritable atout.

Proche des transports, écoles et commodités, cette maison combine qualité de construction, confort et fort potentiel d'aménagement.
Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investisseur recherchant de beaux volumes et des prestations complètes.

Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083873)