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Ref.852368
Maison de ville
11 pièce(s)
6 chambre(s)
247m2
Iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Ancien cabinet de kinésithérapie- Fort potentiel !
Situé sur une parcelle de 356 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet familial.
La maison principale se compose de :
8 pièces
6 chambres
1 cuisine
1 séjour
1 salle à manger
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 wc
Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour ainsi que d'un garage.
Atout majeur : possibilité de division en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif.
Un cabinet d'ostéopathie attenant d'environ 50 m², entièrement rénové, complète ce bien. Il dispose de :
Arrivée d'eau
WC
Volets électriques
Chauffage électrique.
Bien rare avec fort potentiel d'aménagement, idéal pour investissement ou projet mixte habitation / pro
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083899)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 11
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 356 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Romilly-sur-Seine
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5240.00€ et 7140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 247m2Romilly-sur-Seine
vente
220 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
