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A propos de
Ref.875359
Maison longère
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : Je vous propose une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie simple à la campagne.
Ici, on mise sur l'essentiel :
57 m² bien agencés
Une pièce de vie de 24 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
Une chambre parquetée (prévoir l'isolation de la chambre, seule pièce restant à optimiser)
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Le vrai plus ? Une véranda de plus de 18 m² qui agrandit considérablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité.
À l'étage, un grenier pratique pour le stockage.
Côté extérieur :
Terrain clos de 1536 m²
Garage ouvert avec électricité
Et surtout une localisation hyper stratégique :
À seulement 3 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Normandie)
À 3 minutes de l'école élémentaire
À 10 minutes de Conches-en-Ouche
À 20 minutes du Neubourg
Confort supplémentaire :
Volets roulants solaires Somfy
Fibre installée
Pour vous aider à vous projeter plus facilement, certains visuels ont été aménagés virtuellement.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084111)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1536 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Romilly-la-Puthenaye
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 57m2Romilly-la-Puthenaye
vente
132 500 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
