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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villeveyrac au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.719745
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Coup de cOEur : Maison de village d'exception - Centre-ville de Villeveyrac
L'alliance parfaite entre le caractère de l'ancien, le luxe technologique et la vie de village.

Située en plein centre de Villeveyrac, profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette maison de village, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, développe 115 m² habitables de pur confort.

Une rénovation d'exception :

- Espace de vie spectaculaire : Une pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, sublimée par un séjour cathédrale offrant une hauteur sous plafond vertigineuse de près de 5 mètres.
- Confort & Domotique : Rénovation totale incluant une climatisation gainable intégrale, des WC suspendus, des Vélux et volets roulants électriques, le tout entièrement domotisé pour un pilotage intelligent de votre habitat.

Espaces Nuits Intimistes :

- Au 1er niveau : Une vaste suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing.
- Au 2ème niveau : Deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une seconde salle d'eau.

Des volumes et extérieurs rares en centre-ville.
Oubliez les contraintes de stationnement liées au centre-village ! Ce bien dispose d'atouts uniques :

- Un immense garage de 70 m² (idéal pour artisan, collectionneur ou stockage).
- Un jardin privatif permettant de stationner au moins 2 véhicules supplémentaires.
- Une terrasse conviviale avec barbecue, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084170)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeveyrac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison de ville 115m2 à Villeveyrac
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    Maison de ville 115m2 Villeveyrac

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeveyrac (34560).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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